Лента новостей

Предложить новость

Новостройки стремятся к дефициту

На фоне требований президента повысить ввод жилья, в стране продолжается его падение
Рубрика: недвижимость

26.10.2018 16:22

фото с сайта pixabay.com

В Новосибирской области наблюдается серьёзное падение рынка вводимого жилья, причём эти сокращающиеся предложения продолжают выкупаться рекордными темпами. 

 В январе-сентябре 2018 года в стране введено 45,5 миллионов квадратных метров жилья. По итогам трёх кварталов этот показатель отстаёт от аналогичного периода прошлого года почти на 2 %, что в натуральном выражении составляет почти 1 млн «квадратов». 

На протяжении первых семи месяцев этого года объём ввода жилья накопленным итогом превышал аналогичный показатель прошлого года. В августе впервые было зафиксировано отставание объёмов ввода жилья от прошлогодних значений.

Только в сентябре 2018 года, в сопоставлении с сентябрём 2017, совокупный ввод упал почти на 7 %.

Если из этих показателей убрать вклад индивидуального домостроения, то ввод площадей в многоквартирных домах рухнул на рекордные 17,6 %.

А как же выглядит региональная статистика?

За 9 месяцев 2018 года в Новосибирской области сдано 938 тысяч квадратных метров жилья. Тогда как в прошлом году за этот период было введено 1 млн 25 тысяч квадратных метров. Соответственно, падение сдачи жилья в регионе составило 8 %. Это на процент больше чем в среднем по стране.

Если эти квадратные метры пересчитать в квартиры, то мы увидим ещё один антирекорд. В этом году за девять месяцев было сдано около 10 тысяч квартир, а в 2017 – более 16 тысяч.

Ввод в квартирах обрушился более чем на треть – минус 37 %. 

Но вернёмся к вводу «квадратов», спад которых составил в Новосибирской области в целом 8 %.

При рассмотрении рынка новостроек Новосибирска нас в первую очередь интересует ввод многоэтажного жилья в черте города. Так вот, за 9 месяцев текущего года было сдано 346 тысяч квадратных метров, а в прошлом году этот показатель составлял почти 600 тысяч. В сопоставлении с аналогичным периодом прошлого года, Новосибирск недосчитался почти 250 тысяч квадратных метров нового жилья. А это уже отрицательное отклонение на более чем 40 %.

Но есть и хорошие новости. Мы получили официальные данные Росреестра о регистрации договоров долевого участия.

В сентябре 2018 года зарегистрирована 3 241 сделка с новостройками. Это рекордный показатель с начала 2017 года. 

Более высокие значения наблюдались только в 2016 году. Тогда в марте были похожие значения, а в декабре зарегистрировались более 3,5 тысяч ДДУ.

Так что продажи продолжают расти на фоне сокращения предложений и роста цены «квадратов». 

И в такой ситуации совершенно нет показаний к торможению цен на рынке новостроек Новосибирска.

Комментарии

Лента новостей

Статьи по теме

Image
28.12.2018

Теплосети Новосибирска требуют вложений

СГК разработала «Дорожную карту» ремонта труб

Image
25.12.2018

Шесть телебашен каждый год

ГК «Расцветай» наращивает объёмы строительства

Image
24.12.2018

Новостройка за миллион

Сибиряки начали раскупать квартиры в новых микро...

Image
14.12.2018

Частный инвестор хочет застроить рекреационную зону многоэтажками

Жители Советского района выступили против строительства жилых выс...

Image
16.11.2018

«Вертушка» по пути в будущее

Сможет ли вертолётная площадка открыть...

Image
14.11.2018

Я влюбился и переезжаю к тебе

Пост о том, как «Жуковка» круто измен...

Популярное

Image

В Новосибирске мать оставила ребёнка одного в квартире на всю ноч...

Image

Тело Ирины Синельниковой найдено в Кемеровской области

Image

Ведутся активные поиски: бердчанка уехала продавать машину и проп...

Image

Пропавшая бердчанка задушена покупателями автомобиля

Image

В Омске на улице нашли годовалого ребёнка

Image

Полицейские нашли мать оставленного в новосибирской квартире ребё...

Image

Закрыли уголовное дело по хирургу, лишившему ребёнка части генита...

Image

Около 200 человек ищут пропавшую бердчанку в ночном лесу

Image

Обвиняемых в убийстве бердчанки Синельниковой арестовали на два м...

Image

Школьный психолог требует деньги с мамы синеволосой бердчанки

Image

Линию Новосибирского метрополитена планируют достроить к 2023 год...

Image

Новосибирский театральный секс-символ женился

Image

В Кузбассе собака – экс-сотрудник МВД попросила помощи у полицейс...